Property

8330 Boul. Lévesque E.

$475,000

Laval (Saint-François), Laval, QC H7A1V8

Maison de plain-pied | MLS: 17276881

Description

Ce bungalow intergénérationnel est situé sur un terrain de coin, avec plus de 6700pc de terrain, face à un cul-de-sac. La maison offre un total de 3 chambres, 3 salles de bain complètes et 2 cuisines, tandis que l'unité intergénérationnelle offre 2 chambres, 1 salle de bain et 1 cuisine. La maison a reçu de nombreuses améliorations (Toiture, cuisines, salles de bain, etc - Voir addenda). La cour arrière dispose d'une piscine chauffée et d'un gazebo.

Bienvenue au 8330 Boul. Lévesque E.

Ce charmant plain-pied intergénérationnel est situé sur un
terrain de coin, assis sur un terrain de plus de 6700pc,
faisant face à un cul-de-sac.

La propriété offre 2 logements distincts (principal +
intergénération), reliés de l'intérieur. L'unité principale
offre un total de 3 chambres, 3 salles de bain complètes et
2 cuisines, tandis que l'unité intergénérationnelle offre 2
chambres, 1 salle de bain et 1 cuisine.

La maison a bénéficié des améliorations suivantes :
- Toit 2018;
- Salle de bain du premier étage de l'unité principale
(2020) et salle de bain du sous-sol (2022);
- les planchers de l'unité principale ont été changés dans
l'aire de vie principale + les chambres du rez-de-chaussée
(2018);
- La cuisine de l'unité principale a été rénovée (2018);
- Cuisine intergénérationnelle (2021);
- Planchers intergénérationnels (2021).

La cour arrière clôturée offre une piscine hors terre
chauffée desservie par une terrasse en bois ainsi qu'un
gazebo spacieux.

Inclus : - Unité Principal : Électroménagers Four à micro-onde, Frigidaire encastré Sub-Zero, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz Wolf (non fonctionnel), stores, fixtures de lumières, air climatisé à fenêtre, gazebo, piscine et accessoires; - Unité intergénérationnel: fixtures de lumières, stores.

Exclus : Unité Principal : fixture dans la chambre principal, tous les tringles et rideaux, laveuse et sécheuse, îlot de cuisine avec comptoir en bois. - Unité intergénérationnel : tous les électroménagers.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10.0 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 7.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.0 x 9.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 8.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 16.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.0 x 4.0 P Sous-sol Céramique
Salon 11.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 16.0 x 9.0 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 15.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 10.0 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.0 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.0 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Salon 12.0 x 9.0 P Sous-sol

Caractéristiques

Allée Non pavée, Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Particularités Coin de rue, Intergénération
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel

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