Propriété

405 Boul. Cartier O.

$5,000/M

Laval (Laval-des-Rapides), Laval, QC H7N2K8

Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 22634641

Description

Espace commercial idéal pour des professionnels dans le
domaine médical, financier/bancaire, légal, immobiliers,
informatique, etc.

Cet espace de bureau vous offre :
- Superficie d'environ 2900 pieds carrés;
- Superficie additionnel au sous-sol de 1400 pieds carrés;
- Plusieurs bureaux fermés;
- Fenestration abondante en façade;
- Emplacement de choix.

L'immeuble offre un emplacement stratégique sur boulevard
Cartier:
- À proximité de l'autoroute 15, permettant un accès de
Montréal par votre clientèle en quelques minutes;
- Près de plusieurs services tel que services comptables,
restaurants, cafés et bien plus;
- Accès facile par transport public et arrêt de bus en face.

** Superficie: 2800 pi2 au sol + 1400pi2 au sous-sol
Loyer de base de 21.50$/pi2 + loyer additionnel de 9$/pi2,
calculé sur la superficie au sol. Taxes en sus.

** Un dépôt de sécurité d'un montant de deux mois de loyer
est exigé de la part du propriétaire qui vous sera remis à
la fin du bail. **

** Un cautionnement personnel de la part de
l'administrateur de la compagnie sera exigé si le locataire
est une entreprise incorporée ou enregistrée **

** À la signature du bail, le locataire devra fournir un
dépôt sur le loyer à l'ordre de KW Prestige Inc. en
fidéicommis, d'un de 3 mois de loyer. Lors de la signature
officielle du bail, ce montant sera remis au locateur et
appliquez sur les 3 derniers mois de loyer. **

** Certaines améliorations locatives peuvent être apportées
selon les besoins avec entente avec le propriétaire.

Inclus :

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Équipement disponible Enseigne, Thermopompe centrale
Genre de commerce Agence de voyages, Bijouterie, Boutique, Salon de coiffure, Salon de coiffure - Hommes, Comptabilité, Centre de cond. physique, Centre de santé, Garderie, Équipements informatiques, Librairie, Massothérapie, Pharmacie, Salon de beauté, Studio de photos, École, École de conduite, Agence immobilière, Bureau, Clinique
Type de commerce/Industrie Detail, Service
Allée Asphalte

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