Propriété

48 53e Avenue O.

$599,900

Blainville, Laurentides, QC J7C1M6

Maison de plain-pied | MLS: 22801165

Description

Plain-pied de 2 chambres avec bachelor locatif. Unité principale clé en main avec cuisine et planchée rénovée. Construction 2007. Aucun voisin à l'arrière. Situé dans un cul-de-sac. Allée permettant le stationnement de 6 voitures. Cour intime avec haie à l'ampleur. Revenu effectif $8,400 par année. Revenu potentiel $26,400 par année.

Bienvenue au 48 53e Avenue Ouest.

Ce charmant plain-pied clé en main avec bachelor est situé
sur un cul-de-sac et n'a aucun voisin arrière. Construit en
2007, il a récemment fait l'objet de rénovations dans la
cuisine et ses planchers à l'ampleur.

L'unité principale, offre une aire ouverte confortable et
bien éclairée, avec 2 chambres à coucher et une salle de
bain spacieuse avec bain et douche indépendants. Le
sous-sol offre un espace supplémentaire pour une salle
familiale, un bureau ou une chambre.

La garçonnière, située au sous-sol, est actuellement louée
et offre des revenus de 8,400 $ par année. Cette unité
d'une chambre offre un grand espace et peut potentiellement
servir d'unité intergénérationnelle.

La cour arrière offre un espace intime avec des haies
matures à l'ampleur. Un espace de rangement est aussi à
votre disposition. L'allée asphaltée peut accommoder le
stationnement de jusqu'à 6 voitures.

À proximité de tous les services, cette maison saura
combler les premiers acheteurs ou une petite famille.

Revenu effectif $8,400 par année.
Revenu potentiel $26,400 par année.

Inclus : Fixtures de lumières, rideaux et tringles, lave-vaisselle (unité principal), air climatisé mural.

Exclus : Électroménagers et biens du locataire.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.0 x 14.0 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 6.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.0 x 8.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 12.10 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.0 x 12.0 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 12.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.0 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 13.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.0 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.11 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Autre, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Intergénération
Proximité École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural

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