Propriété

1202 Rue du Souvenir

$655,000

Saint-Eustache, Laurentides, QC J7R0M5

Maison à étages | MLS: 16651693

Description

Maison clé en main et lumineuse située dans un quartier familial recherché et paisible, entourée de jeunes familles. Cette propriété chaleureuse offre 3 CAC, 2 SDB complètes ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'un garage avec accès direct à l'entrée principale. Parfaitement adaptée aux jeunes familles ou aux couples, elle propose un mode de vie confortable et facile d'entretien. Aucun voisin à l'arrière assure une intimité appréciable ainsi qu'un environnement tranquille. Idéalement située à proximité de l'autoroute 640 et des nouvelles stations du REM, elle permet des déplacements rapide. Une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose!

Magnifique propriété clé en main située à Saint-Eustache,
dans un secteur homogène, recherché et idéal pour la vie de
famille. Offrant une combinaison parfaite de confort,
luminosité et fonctionnalité, cette résidence saura séduire
dès la première visite. Le rez-de-chaussée propose un
espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle
grâce à une généreuse fenestration. Le salon convivial
s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une
cuisine fonctionnelle, dotée d'un excellent espace de
rangement et d'une configuration pratique pour le quotidien
comme pour recevoir. À l'étage, vous découvrirez des
chambres spacieuses offrant confort et intimité, ainsi
qu'une salle de bains bien aménagée au goût du jour. Le
sous-sol entièrement aménagé ajoute une précieuse
superficie habitable, idéale pour une salle familiale, un
espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Le
sous-sol était rénove complètement en Décembre 2021.À
l'extérieur, profitez d'une cour arrière agréable et
intime, parfaite pour les moments de détente en famille ou
entre amis durant la belle saison. Située à proximité de
tous les services essentiels, incluant écoles, garderies,
parcs, commerces et axes routiers majeurs, cette propriété
représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur
en forte demande.*Propriété clé en main*Secteur familial,
homogène et très recherché*Aire ouverte lumineuse avec
grande fenestration*Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de
rangement*Chambres spacieuses et confortables*Sous-sol
entièrement aménagé*Cour arrière intime et agréable*Idéale
pour famille, jeunes professionnels ou premiers
acheteurs*Emplacement stratégique près des écoles, parcs et
services*Accès rapide aux autoroutes et
transports*Excellent rapport qualité/prix dans le secteur

Inclus : Luminaires, stores, thermopompe murale, aspirateur central avec accessoires, ouvre-porte de garage robuste, lave-vaisselle, les cabinets et evier dans le garage

Exclus : Rideaux et tringles, les equipments du salon dans le garage

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.9 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.9 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9 x 9.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.7 x 12.4 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10 x 14.5 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 9.1 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 3 x 3 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 3 x 3 P 2ième étage Tapis
Salle familiale 19 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 7.6 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 7.6 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Fibre pressée, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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Information de l'agent


Bohjat Karimi

bohjat.karimi@remax-quebec.com

4506820101

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 46x20 P
Superficie 2636 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3190 / année
Taxes scolaires (2026) $ 314 / année

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