Propriété

3072 Boul. Chomedey

$1,449,000

Laval (Chomedey), Laval, QC H7P0L1

Triplex | MLS: 23331187

Description

Un triplex moderne et impeccablement entretenu, construit en 2018, idéalement situé au coeur de Chomedey, à Laval. Cette localisation de choix offre un accès rapide aux autoroutes 15 et 440, aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, aux centres commerciaux comme Marche Public 440, Carrefour Laval, Centrepolis, ainsi qu'à tous les services essentiels. Un atout majeur pour proprietaire-occupants et locataires.

Bienvenue au 3072 boul. Chomedey, un triplex moderne et
impeccablement entretenu, construit en 2018, idéalement
situé au coeur de Chomedey, à Laval. Cette localisation de
choix offre un accès rapide aux principales autoroutes, aux
transports en commun, aux écoles, aux parcs, aux centres
commerciaux ainsi qu'à tous les services essentiels--un
atout majeur pour occupants et locataires.

Pour les propriétaires occupants, cette propriété
représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de
vie contemporain tout en bénéficiant de revenus locatifs
stables. Les unités offrent des espaces lumineux à aire
ouverte, des finitions de qualité et une conception
fonctionnelle alliant confort et modernité.

Pour les investisseurs, ce triplex constitue un actif clé
en main dans un marché locatif en forte demande. Grâce à
son excellente capacité de revenus, sa construction récente
nécessitant peu d'entretien et son emplacement stratégique,
il s'agit d'un investissement sûr et performant. La
croissance continue du secteur de Chomedey assure une
appréciation à long terme et une demande locative soutenue.

Que vous souhaitiez y habiter ou optimiser votre
portefeuille immobilier, le 3072 boul. Chomedey représente
une opportunité à ne pas manquer.

Inclus : Selon les baux

Exclus : selon les baux

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements Aluminium, Vinyle
Allée Asphalte
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Espace de stationnement pour visiteur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié

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Information de l'agent


Bohjat Karimi

bohjat.karimi@remax-quebec.com

4506820101

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2018

Bâtiment

Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 14.32x8.33 M
Superficie 280.8 MC

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 5256 / année
Taxes municipales (2026) $ 8387 / année
Taxes scolaires (2025) $ 731 / année

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