Property

6914 Rue St-Hubert

$3,500,000

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal, QC H2S2M6

Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 24616779

Description

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une propriété commerciale au plaza Saint-Hubert de Montréal. Ce grand immeuble a un locataire fidèle qui y est présent depuis plus de 30 ans. La propriétaire s'engage à signer un bail de 300,000$ (Brut) par année, de 5 ans pour l'acheteur, offrant des rendements immédiats et stables pour l'acheteur, le locataire exprimant un vif intérêt pour la prolongation du bail. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle

Le Vendeur s'engage à signer un bail avec l'Acheteur pour
une durée de cinq (5) ans, stipulant un loyer annuel de 300
000 $, avec options de renouvellement, après satisfaction
de toutes les conditions décrites dans l'offre acceptée.

La signature du contrat de location est conditionnelle à la
levée de toutes les autres conditions précisées à la future
promesse d'achat. Le vendeur et l'acheteur conviennent
qu'après la réception de l'approbation hypothécaire de
l'acheteur, uniquement conditionnelle à un bail signé, le
vendeur fournira une copie signée du contrat de location à
toutes les parties impliquées.

Inclus :

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Genre de commerce Autres
Type de commerce/Industrie Detail, Grossiste

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Sommaire

Aire Habitable 11000 PC
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1927

Bâtiment

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style En rangée
Superficie 5449 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 63863 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1770 / année

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